LYON 4

T1 MEUBLE - VILLEURBANNE REPUBLIQUE

VILLEURBANNE 69100

804 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 779 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 779 €/mois

* dont charges récupérables : 25 € / mois

Dépôt de garantie : 1558 €

Honoraires charges locataires: 340.4 € TTC

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

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Réf : gh2797

Idéalement situé à 2 pas du métro République, tous commerces à proximité, joli T1 meublé en RDC surélevé. Il comprend une vaste entrée avec placards de rangement, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains et un wc séparé. Ch... Voir plus

34.04 m²

1 pièce(s)

1 sdb

T1 MEUBLE - VILLEURBANNE REPUBLIQUE

Descriptif

Réf : gh2797

34.04 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Nombre étages

Distance Train

15 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

15 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Provision sur charges

25 €

Dépôt de garantie

1558 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

385 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

06/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

232 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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VILLEURBANNE 69100

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Chauffage individuel électrique, consommations eau froide comprise dans les charges. Proche toutes commodités et transports en communs.

Loyer mensuel hors charges de 786 euros + provisions mensuelles sur charges de 40 euros soumises à régularisation annuelle comprenant dépenses parties communes générales, dépenses ascenseur, dépenses parties communes particulières du bâtiment, consommations eau froide.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 735,07 euros hors charges
Loyer majoré : 881,11 euros hors charges.

Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 632,84 euros dont 146,04 euros de frais d'état des lieux.

Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 1 572 euros.

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mardi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mercredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Jeudi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Vendredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé